$319.900
Samborondón Km 7.5 Urbanización Terrasol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$816/m²$634/m² menos que esta (43.7%)
a 1.8 km
392 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$580.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 400 m²
Mocoli Urbanización Isla del Río Casa Amoblada en Venta, Guayas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta400 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $580.000 • Área 400 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
400
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ISLA DEL RÍO CASA AMOBLADA EN VENTA 400 m² de terreno 220 m² de construcción * 3 dormitorios, cada uno con baño * Máster amplio * Piscina * Pérgola * Parqueo techado * Cuarto de máquinas * Baño de piscina ️ Se entrega completamente amoblada y equipada con electrodomésticos. Precio: $580.000 Alícuota: $190 Libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $525.032
- Diferencia
- $54.968 más
- 10.5% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.450/m²
$816/m²$2.050/m²
- esta · $1.450/m²
- mediana · $1.313/m²
- franja habitual · $1.060–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$525.000Casa de Venta Laguna del Sol, Guayas
Menos por m²$1.156/m²$294/m² menos que esta (20.2%)
a 1.28 km
454 m²45
$520.000Vendo Casa de Estreno en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.473/m²$23/m² más que esta (1.6%)
a 0.36 km
353 m²34
$715.000Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta. Guayas
Más por m²$1.589/m²$139/m² más que esta (9.6%)
a 0.49 km
450 m²34
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$600/m² más que esta (41.4%)
a 0.12 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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