$220.000
Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$160/m² menos que esta (28.6%)
a 0.73 km
550 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$260.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 464 m²
Terreno en Venta Urb. Isla del Rio, Mocoli, Guayas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta464 m²Negociable
Terreno en venta • $260.000 • Área 464 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
464
m² total
Descripción
Terreno en venta Urb. Isla del Rio, Mocoli -Área: 464 mts Precio: $260.000 neg. Alicuota: $208 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, salón de eventos, gimnasio, pérgola, áreas verdes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $266.359
- Diferencia
- $6.359 menos
- 2.4% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$560/m²
$400/m²$1.598/m²
- esta · $560/m²
- mediana · $574/m²
- franja habitual · $500–$658/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$272.000Venta de Terreno en Isla Mocoli Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$500/m²$60/m² menos que esta (10.8%)
a 0.73 km
544 m²
$299.000Terreno en Venta Urb. Peninsula, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$562/m²$2/m² más que esta (0.3%)
a 1.73 km
532 m²
$322.889Isla Mocoli Urb. Blue Bay Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$590/m²$30/m² más que esta (5.3%)
a 0.54 km
547 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$1.037/m² más que esta (185.1%)
a 0.99 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Isla del Rio, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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