$220.000
Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$190/m² menos que esta (32.2%)
a 0.88 km
550 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$322.889
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 547 m²
Isla Mocoli Urb. Blue Bay Terreno Al Lago en Venta, Guayas
Blue Bay Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta547 m²Negociable
Terreno en venta • $322.889 • Área 547 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
547
m² total
Descripción
Isla Mocoli Urb. Blue Bay Terreno al lago en venta -547 mts $590 x mt Precio: 322.889 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y futbol, áreas verdes, área de bbq, solarium, parque infantil.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $322.889
- A la mediana de comparables
- $309.071
- Diferencia
- $13.818 más
- 4.5% más por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
$400/m²$1.598/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $565/m²
- franja habitual · $500–$651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Terreno de 544 m² en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$478/m²$112/m² menos que esta (19%)
a 1.13 km
544 m²
$305.250Terreno Al Lago en Moriah Mocoli - Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$550/m²$40/m² menos que esta (6.8%)
a 0.26 km
555 m²
$321.900Terreno en Venta – Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$580/m²$10/m² menos que esta (1.7%)
a 0.88 km
555 m²
$850.000Casa con 4 Dorm en Venta en Isla Mocolí, 532 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.598/m²$1.007/m² más que esta (170.7%)
a 1.14 km
532 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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