$385.000
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$787/m² menos que esta (52.5%)
a 1.84 km
541 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$820.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 547 m²
Casa Al Lago en Venta Urb. Blue Bay, Mocoli, Guayas
Blue Bay Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta547 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $820.000 • Área 547 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
547
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa al lago en venta Urb. Blue Bay, Mocoli T: 547 mts C: 596 mts 4 Dormitorios Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Piscina Terraza Baño de piscina Precio: $820.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes. Contactanos al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $820.000
- A la mediana de comparables
- $722.428
- Diferencia
- $97.572 más
- 13.5% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.499/m²
$712/m²$2.241/m²
- esta · $1.499/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.072–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Venta Casa 4 Dorm. - Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Menos por m²$986/m²$513/m² menos que esta (34.2%)
a 0.88 km
588 m²46
$649.990Venta de Casa – Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.250/m²$249/m² menos que esta (16.6%)
a 0.88 km
520 m²34
$824.720En Venta Casa de 4 Dorm. en Proyecto, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.473/m²$26/m² menos que esta (1.8%)
a 0.22 km
560 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$742/m² más que esta (49.5%)
a 0.49 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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