$195.000
Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$966/m² menos que esta (43.9%)
a 1.61 km
158 m²3
1 / 10
En ventaDepartamento
$330.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Mocoli Urbanizacion Isla del Rio Hermoso Departamento en Venta con Vista Al Rio, Guayas
Isla del Río, Isla Mocolí, Guayaquil, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $330.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta Exclusiva urbanizacion Mocoli Urbanizacion Isla del Rio Departamento planta baja vista al río Área: 150 mts3 dormitorios con baño c/uSalaComedor Cocina LavanderíaParqueos 2 Pet Friendly Valor $330.000 Área social cuenta con piscina, cancha de tenis, cancha de futbol, parque para niños Zona de alta de plusvalia y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $300.000
- Diferencia
- $30.000 más
- 10% más por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.200/m²
$1.234/m²$2.570/m²
- esta · $2.200/m²
- mediana · $2.000/m²
- franja habitual · $1.790–$2.251/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 187 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Mocolí Isla del Rio Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.897/m²$303/m² menos que esta (13.8%)
a 0.73 km
145 m²33
$332.626Venta de Departamento de Lujo – Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$2.079/m²$121/m² menos que esta (5.5%)
a 0.11 km
160 m²34
$320.000Mocoli Urbanización Pacifica Departamento en Venta. Guayas
Más por m²$2.207/m²$7/m² más que esta (0.3%)
a 0.73 km
145 m²23
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$370/m² más que esta (16.8%)
a 0.73 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla del Río, Isla Mocolí, Guayaquil, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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