$195.000
Departamento en Venta de Estreno Primeros Kms. Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.291/m²$605/m² menos que esta (31.9%)
a 1.37 km
151 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$275.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Mocolí Isla del Rio Departamento en Venta, Guayas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $275.000 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
145
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
MOCOLÍ ISLA DEL RIO DEPARTAMENTO EN VENTA 145mts mas dos parqueos 3 dormitorios 3.5 baños Cocina cerrada Precio: $275.000 Área social cuenta con piscina, cancha de tenis, cancha de futbol, parque para niños Zona de alta de plusvalía y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $289.036
- Diferencia
- $14.036 menos
- 4.9% menos por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.897/m²
$1.291/m²$2.591/m²
- esta · $1.897/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.780–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Mocolí - Puerto Mocolí Departamento Vista Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$1.941/m²$44/m² más que esta (2.3%)
a 0 km
152 m²34
$311.950Vive El Lujo y La Tranquilidad, Departamentos en Venta en Urb. Isla del Río, Guayas
Más por m²$2.080/m²$183/m² más que esta (9.7%)
a 0.74 km
150 m²34
$320.000Mocoli Urbanización Pacifica Departamento en Venta. Guayas
Más por m²$2.207/m²$310/m² más que esta (16.4%)
a 0 km
145 m²23
$355.000Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Más por m²$2.591/m²$695/m² más que esta (36.6%)
a 0.88 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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