$320.000
Hermoso Departamento de 3 Habitaciones con Amplia Terraza y Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.362/m²$1.230/m² menos que esta (47.4%)
a 0 km
235 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$355.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 137 m²
Mocoli Blue Bay Planta Baja Departamento Vista Al Lago de Venta. Guayas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta137 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $355.000 • Área 137 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
137
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Mocoli Blue bay Planta Baja Departamento vista al lago de venta. 137 m2 área útil + 67m2 de terraza + 2 parqueos subterráneos + 1 bodega -3 dormitorios -Sala -comedor * cocina cerrada -terraza -Baño de visitas -Cuarto de servicio * Lavanderia Área social vista al río con piscina, bbq, gym, salón de eventos, seguridad 24/7. Precio: $355.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay, los publique quien los publique.
- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $277.757
- Diferencia
- $77.243 más
- 27.8% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Blue Bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.591/m²
$1.362/m²$2.591/m²
- esta · $2.591/m²
- mediana · $2.027/m²
- franja habitual · $1.962–$2.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$410.000Isla Mocoli - Departamento de Lujo con Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.962/m²$630/m² menos que esta (24.3%)
a 0 km
209 m²34
$410.000Mocoli Blue Bay Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Menos por m²$2.050/m²$541/m² menos que esta (20.9%)
a 0 km
200 m²34
$300.000Mocoli Blue Bay Departamento Al Lago en Venta. Guayas
Menos por m²$2.069/m²$522/m² menos que esta (20.2%)
a 0 km
145 m²34
$395.000Impecable Departamento de 3 Dorm, con Vista Al Río en Venta, Blue Bay, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$2.423/m²$168/m² menos que esta (6.5%)
a 0 km
163 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Blue Bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Blue Bay, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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