$420.000
Casa con 480 m² en Venta con 3 Recámaras en Samborondón, Guayas
Menos por m²$875/m²$714/m² menos que esta (44.9%)
a 1.75 km
480 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$715.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²
Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta. Guayas
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta450 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $715.000 • Área 450 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
450
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli Pacífica Llena de detalles y acabados de lujo en toda la casa T: 450 mts C: 420 mts - Planta Baja: Ingreso con doble altura Amplia sala y comedor Cuarto de música con muebles empotrados Cocina con anaqueles altos, Isla central y comedor de diario Lavandería con muebles empotrados Cuarto de servicio Terraza techada y Área de BBQ Piscina Baño de piscina Lindo jardín con riego automático Garaje cerrado para dos carros Bodega Baño de chofer - Planta Alta Amplio master con walking closet 2 dormitorios secundarios con walking closets y baños Estudio cerrado / que puede ser también otro dormitorio. La casa tiene: Iluminación automatizada en toda la casa Sistema de audio en sala, comedor, cocina, cuarto de música,y patio. Sistema internet de última technologia Perfileria europea en toda la casa Diseño de tumbados Diseños iluminación de integral Central de aire inverter Splits en todas las areas (inverters) Cortinas eléctricas y blackout Decoracion con panelados y empotrados Escaleras de mármol y vidrio templado Detalles concretec en doble altura Urbanización exclusiva con parques para niños , canchas deportivas, piscina, gimnasio. VALOR: $715.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $715.000
- A la mediana de comparables
- $594.320
- Diferencia
- $120.681 más
- 20.3% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.589/m²
$875/m²$1.927/m²
- esta · $1.589/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.069–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Venta | Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.196/m²$393/m² menos que esta (24.7%)
a 0.9 km
485 m²46
$700.000Mocoli Hermosa Casa en Venta Urbanización Pacifica, Guayas
Menos por m²$1.458/m²$131/m² menos que esta (8.2%)
a 0.25 km
480 m²45
$740.000Casa en Venta Alquiler Isla Mocoli Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.542/m²$47/m² menos que esta (3%)
a 0.25 km
480 m²45
$925.000Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$338/m² más que esta (21.3%)
a 0.25 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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