$299.000
Venta Departamento Exclusivo Isla Mocoli Samborondon (Ofi), Guayas
Menos por m²$1.045/m²$1.054/m² menos que esta (50.2%)
a 0.25 km
286 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$550.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 262 m²
Departamento de 222 m², Vista Al Rio con 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí Urbanización Pacífa, Guayas
Isla mocoli urbanización Pacífica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta262 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $550.000 • Área 262 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
262
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado en la exclusiva Isla Mocolí, este departamento está disponible para la venta. Cuenta con 3 habitaciones y ofrece un estilo de vida de confort y exclusividad. El interior se distribuye en sala, comedor y cocinacon una vista panorámica al rio, además de 3 baños completos y un medio baño. Dispone de cuarto de servicio y cuarto de planchado. Los acabados de lujo se complementan con cortinas/persianas y walk in closet. Conectado a la sala, cuenta con 1balcon mientras el otro balcón está en el dormitorio master, área de BBQ y áreas verdes. Tiene 2 estacionamientos separados y 2 bodegas. El condominio ofrece amenidades como ascensor, gimnasio, piscina, área de eventos, área deportiva, canchas deportivas, club house y parque interno. Disfrute de la seguridad de una urbanización privada con guardianía y parqueadero para visitas. Además, cuenta con cisterna y calefón. La propiedad ofrece vistas a la ciudad y al mar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $517.775
- Diferencia
- $32.225 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.099/m²
$1.045/m²$3.253/m²
- esta · $2.099/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.759–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 203 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Vendo Departamento Planta Baja Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.472/m²$628/m² menos que esta (29.9%)
a 1.32 km
265 m²35
$438.000Mocoli, Vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio, 2 Dorm, c/u Bano, 260 m², Guayas
Menos por m²$1.685/m²$415/m² menos que esta (19.8%)
a 0.38 km
260 m²24
$509.000Departamento en Venta en Isla Mocolí, Urb Pacífica con Vista Al Rio Planta Baja / Pacífica 1000, Guayas
Menos por m²$2.086/m²$13/m² menos que esta (0.6%)
a 0.53 km
244 m²34
$950.000Se Alquila o Se Vende Departamento en Sotonovo, Guayas
Más por m²$3.253/m²$1.154/m² más que esta (55%)
a 1.87 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla mocoli urbanización Pacífica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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