$299.000
Venta Departamento Exclusivo Isla Mocoli Samborondon (Ofi), Guayas
Menos por m²$1.045/m²$426/m² menos que esta (29%)
a 1.35 km
286 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$390.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 265 m²
Vendo Departamento Planta Baja Samborondon, Guayas
Km 8.5 Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta265 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $390.000 • Área 265 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
265
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Excelente ubicación, ambientes iluminados, con buena distribución y en excelente estado de mantenimiento. Tres habitaciones cada una con baño. Dormitorio principal muy amplio con vestidor. Cómoda área de sala comedor, cocina impecable. Sala de televisión o estudio. Cocina impecable e iluminada. Galería cubierta tipo terraza y jardín Bodega exterior de aprox 3 m2 Patio lateral de tendido Patio posterior tipo jardín Incluye aires acondicionados en todos los ambientes. Cortinas Empotrados en cocina Closets listos Mamparas de vidrio templado 3 años de construcción Ciudadela con bella área social y deportiva. Cerca a centros comerciales y los mejores colegios del sector. Precio de venta 390,000 Contáctanos y agenda tu visita celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $525.328
- Diferencia
- $135.328 menos
- 25.8% menos por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.472/m²
$1.045/m²$3.253/m²
- esta · $1.472/m²
- mediana · $1.982/m²
- franja habitual · $1.754–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 202 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Tenis Departamento con Vista Al Rio 2 Dorm 257 m², Guayas
Menos por m²$1.400/m²$72/m² menos que esta (4.9%)
a 0.58 km
300 m²23
$420.000Venta de Departamento en Samborondón - Isla Mocolí con 3 Habitaciones, Planta Baja Am, Guayas
Más por m²$1.680/m²$208/m² más que esta (14.2%)
a 1.35 km
250 m²34
$550.000Departamento de 222 m², Vista Al Rio con 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí Urbanización Pacífa, Guayas
Más por m²$2.099/m²$628/m² más que esta (42.6%)
a 1.32 km
262 m²34
$950.000Se Alquila o Se Vende Departamento en Sotonovo, Guayas
Más por m²$3.253/m²$1.782/m² más que esta (121.1%)
a 0.66 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 8.5 Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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