$265.000
Exclusivo Departamento en Venta en El Km 5 Samborondon, Guayas
Más por m²$1.432/m²$32/m² más que esta (2.3%)
a 0.11 km
185 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$245.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²
Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Vendo departamento Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $245.000 • Área 175 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
175
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Moderno y acogedor departamento en venta Recibidor, ambientes cálidos de sala comedor con salida al balcón. Baño de visitas. Amplios ventanales piso techo con mucha claridad natural Tres dormitorios cada uno con baño. El dormitorio principal tiene salida al balcón con linda vista. El dormitorio tiene vestidor muy bien equipado. Dos dormitorios secundarios cada uno con baño y closets muy bien equipados. Balcón Moderna cocina con appliances empotrados Área de Lavandería Área de servicio completa Bodega Parqueos cubiertos Piso alto con ascensor Urb privada con seguridad 24 horas Expensas $235 Cerca a centros comerciales, excelentes colegios, y otros sitios de interés. Contáctanos al celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $346.915
- Diferencia
- $101.915 menos
- 29.4% menos por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
$1.400/m²$3.293/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.982/m²
- franja habitual · $1.754–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 202 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Departamento de Estreno en Venta en Icon Bay Isla Mocoli. Guayas
Más por m²$1.829/m²$429/m² más que esta (30.6%)
a 1.8 km
175 m²33
$340.000Departamento de Estreno en Venta - Isla Mocolí - Samborondón, Guayas
Más por m²$1.943/m²$543/m² más que esta (38.8%)
a 1.35 km
175 m²35
$375.000Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Más por m²$2.072/m²$672/m² más que esta (48%)
a 1.47 km
181 m²34
$550.000Departamento en Venta en Pacifica 1000, Guayas
Más por m²$3.293/m²$1.893/m² más que esta (135.2%)
a 1.74 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo departamento Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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