$245.000
Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$543/m² menos que esta (27.9%)
a 1.35 km
175 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$340.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 175 m²
Departamento de Estreno en Venta - Isla Mocolí - Samborondón, Guayas
Departamento De Estreno en Venta -Isla Mocolí - Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta175 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $340.000 • Área 175 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
175
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Disponible departamento en urbanización Isla Mocoli: * 175.58 m2 de Área útil * 2 Parqueos Este podría ser tu próximo hogar! Oportunidad de departamento de estreno en venta, ubicado en la urbanización Isla Mocoli, rodeada de naturaleza y áreas verdes prioriza un entorno tranquilo y natural para tu hogar, reserva ya tu departamento: * Ubicado en segundo piso 3 Dormitorios con baño * Cuarto de servicio con baño * Sala * Comedor * Cocina * Baño social * Precio de Venta: $340.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $340.000
- A la mediana de comparables
- $348.836
- Diferencia
- $8.836 menos
- 2.5% menos por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.943/m²
$1.400/m²$3.293/m²
- esta · $1.943/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.780–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$332.627Departamento de 160 m² con 3 Recámaras en Venta en Mocoli Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.848/m²$95/m² menos que esta (4.9%)
a 0.15 km
180 m²34
$340.000Departamento de Estreno en Venta – Icon Bay, Isla Mocolí – 3 Dorm. (W. Y), Guayas
Similar por m²$1.943/m²igual que esta por m²
a 0.98 km
175 m²34
$375.000Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Más por m²$2.072/m²$129/m² más que esta (6.6%)
a 0.37 km
181 m²34
$550.000Departamento en Venta en Pacifica 1000, Guayas
Más por m²$3.293/m²$1.351/m² más que esta (69.5%)
a 0.45 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento De Estreno en Venta -Isla Mocolí - Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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