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En ventaDepartamento

$332.627

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Departamento de 160 m² con 3 Recámaras en Venta en Mocoli Samborondon, Guayas

ISLA MOCOLI SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$332.627
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $332.627 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta en Samborondón con una superficie construida de 160 m2 y una superficie total de 180 m2. Esta propiedad cuenta con 3 recámaras y 3 baños completos, además de 1 medio baño. El dormitorio principal incluye su propio baño. Dispone de 2 estacionamientos. La urbanización privada ofrece guardianía/seguridad privada y control de accesos, lo que garantiza un entorno seguro. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. Entre las amenidades del conjunto, se encuentran un área de BBQ, sala comunal, área de eventos y área deportiva. También cuenta con parqueadero para visitas. La propiedad incluye un cerramiento, cuarto de máquinas y área de lavandería. La iluminación está garantizada. Samborondón es una zona residencial reconocida por su ambiente familiar y exclusivo, con acceso a instituciones educativas de prestigio, centros comerciales y servicios de salud. La conectividad vial es eficiente, facilitando el desplazamiento a diferentes puntos de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$332.627
A la mediana de comparables
$358.803
Diferencia
$26.176 menos
7.3% menos por m²

Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.848/m²

$1.773/m²$2.517/m²
  • esta · $1.848/m²
  • mediana · $1.993/m²
  • franja habitual · $1.773$2.234/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 202 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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