$245.000
Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$715/m² menos que esta (33.8%)
a 0.75 km
175 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$380.656
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Departamento de 150 m² con 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
MOCOLI GOLF DEPARTAMENTOS THE YARD, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $380.656 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en Isla Mocolí, con 150 m² de superficie construida y 180 m² de superficie total. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, ideal para familias. Dispone de sala, cocina y dormitorio principal con baño. Además, ofrece comodidades como área de lavandería, terraza y clóset. Ubicado en urbanización privada con guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas. Disfrute de áreas sociales como sala comunal, área de eventos y área deportiva. Para los amantes del deporte, cuenta con campo de golf. La zona ofrece centros comerciales cercanos y escuelas cercanas, facilitando el acceso a servicios y educación. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La propiedad tiene cerramiento y área de BBQ para disfrutar al aire libre. El acceso es fácil gracias a la avenida asfaltada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $380.656
- A la mediana de comparables
- $353.374
- Diferencia
- $27.282 más
- 7.7% más por m²
Mediana de 209 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.115/m²
$1.400/m²$2.771/m²
- esta · $2.115/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.740–$2.226/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 209 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Departamento de Estreno en Venta en Icon Bay Isla Mocoli. Guayas
Menos por m²$1.829/m²$286/m² menos que esta (13.5%)
a 1.3 km
175 m²33
$339.000Departamento en Venta, Proyecto Icon Bay, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.937/m²$178/m² menos que esta (8.4%)
a 1.38 km
175 m²45
$359.675Departamento en Venta, Proyecto Torres 3000, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.976/m²$139/m² menos que esta (6.6%)
a 0.69 km
182 m²34
$485.000Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$657/m² más que esta (31.1%)
a 0.32 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI GOLF DEPARTAMENTOS THE YARD, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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