$320.000
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$342/m² menos que esta (16.5%)
a 0.37 km
185 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$375.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 181 m²
Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta181 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $375.000 • Área 181 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
181
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Atención, amantes del lujo y la exclusividad! Imagina vivir frente al río en un departamento de lujo en Isla Mocolí, ¡entrega a partir de enero 2028, para tu entrada comodamente. **Ubicación**: Isla Mocolí Características: - Superficie: desde 160mts - Habitaciones: 3 dormitorios, cada uno con su propio baño - Extras: Baño de visitas, área de sala-comedor con vista al río, sala de estar, área de servicio completo, área de lavandería, y un increíble balcón de 20 m². - **Estacionamiento**: 2 parqueos - Edificio con generador 100% **Precios desde $375,000** opciones de 188mts, 208, 300mts y en la nueva etapa hasta de 50 meses de entrega! Planes de Financiamiento: - Reserva: $5,000 - 10% a la firma - 20% en cuotas mensuales hasta la entrega (24 meses) hasta enero 2026 - 70% financiado por la entidad bancaria de tu preferencia **Amenidades de la Urbanización**: - Área social con parque infantil - Canchas deportivas - Piscina - Gimnasio - Seguridad 24/7 ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso exclusivo! Contáctanos hoy mismo para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $375.000
- A la mediana de comparables
- $355.337
- Diferencia
- $19.663 más
- 5.5% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.072/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $2.072/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.846–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$355.000Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.919/m²$153/m² menos que esta (7.4%)
a 0.37 km
185 m²34
$320.000Isla Mocoli, Al Lago Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar Octubre 20267, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$109/m² menos que esta (5.2%)
a 1.01 km
163 m²34
$323.000Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Más por m²$2.097/m²$26/m² más que esta (1.2%)
a 0.77 km
154 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$498/m² más que esta (24.1%)
a 0.37 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
