$195.000
Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$967/m² menos que esta (43.9%)
a 1.98 km
158 m²3
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 159 m²
Departamento en Venta en Urbanización Vista Lagos, Isla Mocoli, Guayas
Urb. Vistalagos, Isla Mocoli s/n, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta159 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 159 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
159
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive con confort y exclusividad en Samborondón. Este amplio departamento de 159.39 m2 ubicado en el Conjunto Residencial VistaLagos ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, funcionalidad y un entorno privilegiado. Distribución del Departamento: - 3 Dormitorios, cada uno con su propio baño completo y closets - Sala - Comedor - Cocina Cerrada equipada con Anaqueles altos y Bajos - Baño de Visitas - Área de Lavanderia - Baño de Servicio Incluye 2 Parqueos techados Caracteristicas del Condominio: - 1 Ascensor - Lobby de ingreso Área Útil: 159.39 m2 Precio: $350.000 Alícuota de $240 La Urbanización VistaLagos ofrece diversas amenidades como parque infantil, cancha de fútbol, área BBQ y salón social, ideales para disfrutar de momentos de recreación y esparcimiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $317.857
- Diferencia
- $32.143 más
- 10.1% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.201/m²
$1.234/m²$2.521/m²
- esta · $2.201/m²
- mediana · $1.999/m²
- franja habitual · $1.784–$2.249/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Mocoli Urb. Dubai Departamento Vista Al Río en Venta. Guayas
Menos por m²$2.000/m²$201/m² menos que esta (9.1%)
a 0.43 km
160 m²34
$323.000Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Menos por m²$2.097/m²$104/m² menos que esta (4.7%)
a 0.74 km
154 m²34
$360.000Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.323/m²$121/m² más que esta (5.5%)
a 0.47 km
155 m²34
$411.000Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Guayas
Más por m²$2.521/m²$320/m² más que esta (14.5%)
a 0.43 km
163 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Vistalagos, Isla Mocoli s/n, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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