$250.000
Km 3.5 Vía a Samborondón Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.471/m²$1.051/m² menos que esta (41.7%)
a 1.35 km
170 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$411.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²
Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Guayas
Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta163 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $411.000 • Área 163 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
163
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Proyecto residencial de alto nivel ubicado en Isla Mocolí, Samborondón. Diseñado para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida moderno. Departamentos amplios, funcionales y totalmente personalizables dentro de un entorno rodeado de naturaleza y áreas sociales de primera. Departamentos en planta baja con amplio patio privado. Departamentos en primer, segundo y tercer piso alto, todos con terraza. Exclusivos Penthouse de 2 pisos y vistas privilegiadas. Cada unidad cuenta con: • 3 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset • Amplia sala • Comedor • Cocina moderna • Baño social • Lavandería • Cuarto de servicio con baño • Balcón o patio según el piso • Acabados de lujo con la opción de elegir entre varios modelos de diseño interior para personalizar totalmente tu departamento. El proyecto esta actualmente en construcción, lo que permite financiar la entrada mientras dure la misma y el saldo con crédito bancario contra entrega.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $411.000
- A la mediana de comparables
- $323.126
- Diferencia
- $87.874 más
- 27.2% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.521/m²
$1.471/m²$3.293/m²
- esta · $2.521/m²
- mediana · $1.982/m²
- franja habitual · $1.780–$2.228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Isla Mocoli, Al Lago Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar Octubre 20267, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$558/m² menos que esta (22.1%)
a 0.64 km
163 m²34
$345.543Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Menos por m²$2.107/m²$415/m² menos que esta (16.4%)
a 0 km
164 m²34
$375.065Departamentos en Venta, Proyecto Icon River View, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$2.344/m²$177/m² menos que esta (7%)
a 1 km
160 m²45
$550.000Departamento en Venta en Pacifica 1000, Guayas
Más por m²$3.293/m²$772/m² más que esta (30.6%)
a 0.45 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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