$245.000
Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$1.893/m² menos que esta
a 1.74 km
175 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$550.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 167 m²
Departamento en Venta en Pacifica 1000, Guayas
Urbanización Pacifica 1000 Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta167 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $550.000 • Área 167 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
167
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive con estilo y comodidad en este moderno departamento de 167 m², ubicado en la exclusiva Urbanización Pacífica 1000, en Isla Mocolí. Un entorno privilegiado que combina seguridad, tranquilidad y excelente calidad de vida. Distribución del departamento: -Sala y comedor con diseño funcional y elegante -Cocina americana totalmente equipada con: lavavajillas, horno, microondas, encimera, campana extractora y anaqueles altos y bajos -Área de lavandería -Baño de servicio -Tres dormitorios, cada uno con su baño privado y closet -Dormitorio máster con walk-in closet -Baños con mamparas de vidrio templado *Características adicionales: El edificio cuenta con generador eléctrico de respaldo para todos los departamentos, garantizando confort en todo momento *Amenidades de la urbanización: -Piscina -Jacuzzi -Gimnasio completamente equipado -Área social para eventos -Seguridad 24/7 y acceso controlado Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Samborondón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $333.698
- Diferencia
- $216.302 más
- 64.8% más por m²
Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.293/m²
$1.400/m²$3.293/m²
- esta · $3.293/m²
- mediana · $1.998/m²
- franja habitual · $1.790–$2.207/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 175 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Isla Mocoli, Al Lago Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar Octubre 20267, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$1.330/m² menos que esta
a 1.04 km
163 m²34
$332.626Venta de Departamento de Lujo – Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$2.079/m²$1.215/m² menos que esta
a 0.66 km
160 m²34
$375.065Departamentos en Venta, Proyecto Icon River View, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$2.344/m²$949/m² menos que esta
a 0.75 km
160 m²45
$485.000Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Menos por m²$2.771/m²$522/m² menos que esta
a 1.33 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Pacifica 1000 Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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