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En ventaCasa

$715.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²

Mocoli Urbanización Pacifica Casa en Venta. Guayas

Urb. Pacifica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$715.000
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Lo esencial
CasaEn venta450 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $715.000 • Área 450 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

450
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Mocoli Pacífica Llena de detalles y acabados de lujo en toda la casa T: 450 mts C: 420 mts - Planta Baja: Ingreso con doble altura Amplia sala y comedor Cuarto de música con muebles empotrados Cocina con anaqueles altos, Isla central y comedor de diario Lavandería con muebles empotrados Cuarto de servicio Terraza techada y Área de BBQ Piscina Baño de piscina Lindo jardín con riego automático Garaje cerrado para dos carros Bodega Baño de chofer - Planta Alta Amplio master con walking closet 2 dormitorios secundarios con walking closets y baños Estudio cerrado / que puede ser también otro dormitorio. La casa tiene: Iluminación automatizada en toda la casa Sistema de audio en sala, comedor, cocina, cuarto de música,y patio. Sistema internet de última technologia Perfileria europea en toda la casa Diseño de tumbados Diseños iluminación de integral Central de aire inverter Splits en todas las areas (inverters) Cortinas eléctricas y blackout Decoracion con panelados y empotrados Escaleras de mármol y vidrio templado Detalles concretec en doble altura Urbanización exclusiva con parques para niños , canchas deportivas, piscina, gimnasio. VALOR: $715.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$715.000
A la mediana de comparables
$607.500
Diferencia
$107.500 más
17.7% más por m²

Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.589/m²

$1.114/m²$1.756/m²
  • esta · $1.589/m²
  • mediana · $1.350/m²
  • franja habitual · $1.114–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 181 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Pacifica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas

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