$385.000
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$792/m² menos que esta (52.7%)
a 1.7 km
541 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$815.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 542 m²
Estrene Casa en Mocoli con 5 Habitaciones en Venta en Samborondón, 542 m², Guayas
MOCOLI ESTRENE LINDA CASA AMPLIA CON 5 DORMITORIOS PISCINA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta542 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $815.000 • Área 542 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
542
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 5 habitaciones, ideal para familias grandes. Cuenta con 5 baños y 1 medio baño. La propiedad ofrece 517 m² de superficie construida y 542 m² de superficie total. Dispone de 2 estacionamientos. En su interior, encontrarás una amplia sala de estar, comedor y una cocina bien equipada. Tiene un estudio perfecto para trabajar desde casa. El dormitorio principal cuenta con baño propio y clóset. Adicionalmente, incluye área de lavandería y cuarto de máquinas. En el exterior, la casa cuenta con jardín(es) y patio. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La zona cuenta con iluminación y servicios básicos como agua y luz. Además, tiene centros comerciales y escuelas cercanas, con acceso por avenida asfaltada. Cuenta con cerramiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $815.000
- A la mediana de comparables
- $730.871
- Diferencia
- $84.129 más
- 11.5% más por m²
Mediana de 182 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.504/m²
$712/m²$2.241/m²
- esta · $1.504/m²
- mediana · $1.348/m²
- franja habitual · $1.112–$1.572/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 182 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$500.000Mocoli Casa Ubicada en Una de Las Urbanizaciones Mas Cotizadas!, Guayas
Menos por m²$984/m²$519/m² menos que esta (34.5%)
a 0.39 km
508 m²34
$680.000Espectacular Casa en Proyecto en Blue Bay - Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.230/m²$274/m² menos que esta (18.2%)
a 0.98 km
553 m²46
$824.720En Venta Casa de 4 Dorm. en Proyecto, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.473/m²$31/m² menos que esta (2.1%)
a 0.5 km
560 m²45
$1.300.000Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$738/m² más que esta (49.1%)
a 0.66 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MOCOLI ESTRENE LINDA CASA AMPLIA CON 5 DORMITORIOS PISCINA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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