$405.000
Casa de 500 m² con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón Mas Jacuzzi, Guayas
Menos por m²$810/m²$648/m² menos que esta (44.5%)
a 1.4 km
500 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$700.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Mocoli Urbanización Pacífica Casa en Venta, Guayas
Urbanización Pacífica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta480 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $700.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
480
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
MOCOLI URBANIZACIÓN PACÍFICA CASA EN VENTA 480 mts de terreno 413 mts de construcción Valor USD 700.000 * 4 amplios dormitorios, cada uno con baño, clóset y balcón y sala TV en planta alta. * Sala, comedor y baño social. * Estudio, espacio cómodo para trabajar, independiente. * Cocina cerrada con isla central, alacena y equipos empotrados * Cuarto de máquinas y dormitorio de servicio con baño. * Garaje cerrado para 2 vehículos. * Amplio patio, jardines y terraza cubierta. * Área social con pérgola equipada con muebles empotrados, parrilla, ventiladores, ducha externa y baño para piscina. * Audio, cámaras, alarma, riego automático, aires, cortinas eléctricas en toda la casa. * Áreas sociales: Gym, Piscina, Parques Infantiles y Canchas Deportivas. Es la casa deal para familias que buscan seguridad, comodidad y hermosas áreas verdes y áreas sociales de la urbanización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $633.941
- Diferencia
- $66.059 más
- 10.4% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.458/m²
$810/m²$1.927/m²
- esta · $1.458/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.069–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$580.000Casa de Venta Estreno Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.184/m²$275/m² menos que esta (18.8%)
a 0.25 km
490 m²36
$590.000Venta Casa Moderna 3dorm, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.219/m²$239/m² menos que esta (16.4%)
a 0.55 km
484 m²34
$698.000Casa de Lujo en Venta en Isla Mocolí | 5 Dorm., Piscina, Domótica y Área Bbq – Isla del Río, Guayas
Más por m²$1.517/m²$59/m² más que esta (4%)
a 0.49 km
460 m²57
$925.000Moderna Casa en Venta Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.927/m²$469/m² más que esta (32.1%)
a 0.25 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Pacífica, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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