$700.000
Mocoli Urbanización Pacífica Casa en Venta, Guayas
$1.458/m²
a 0 km
480 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$740.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
En Venta Y/o Alquiler Casa con Piscina, en Urb. Pacífica, Isla Mocoli, 480 m², Guayas
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta480 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $740.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
480
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En VENTA y/o ALQUILER casa con piscina, en Urb. Pacífica, Isla Mocoli, 480m2 480 m² de terreno 413 m² de construcción (365 m² + pérgola de 48 m²) 185 m² de patio con acabados en cerámica Piscina privada de 26 m² 4 amplios dormitorios, cada uno con baño, clóset y balcón. Sala de TV en planta alta. Elegante sala y comedor. Baño social. Estudio independiente, perfecto para home office. Cocina cerrada con isla central, alacena y equipos empotrados. Cuarto de máquinas y dormitorio de servicio con baño. Garaje cerrado para 2 vehículos. Área social diseñada para compartir: Amplio patio con jardines. Terraza cubierta. Pérgola equipada con muebles empotrados, parrilla, ventiladores, ducha exterior y baño para la piscina. Piscina privada para disfrutar todo el año. Extras que marcan la diferencia: Sistema de audio integrado. Cámaras de seguridad y alarma. Riego automático. Aires acondicionados incluidos. Cortinas eléctricas en toda la casa. Amenidades de la urbanización: ️ Gimnasio. Piscina. Parques infantiles. Canchas deportivas. Precio de Venta $740.000 Precio de Alquiler $ 3.900 Alic. Mensual $250
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $740.000
- A la mediana de comparables
- $633.941
- Diferencia
- $106.059 más
- 16.7% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.542/m²
$875/m²$1.560/m²
- esta · $1.542/m²
- mediana · $1.321/m²
- franja habitual · $1.069–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 196 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$420.000Casa con 480 m² en Venta con 3 Recámaras en Samborondón, Guayas
$875/m²
a 1.75 km
480 m²34
$700.000Casa en Venta Urb. Pacifica, Isla Mocoli, Guayas
$1.458/m²
a 0.4 km
480 m²45
$700.000Moderna Casa en Venta Urb. Pacifica, Isla Mocoli, Guayas
$1.458/m²
a 0.4 km
480 m²45
$580.000Venta de Casa 3 Habitaciones, Piscina en Isla Mocoli Etapa Dubai / Samborondon, Guayas
$1.208/m²
a 0.25 km
480 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Pacífica, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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