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En ventaCasa

$345.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 330 m²

Samborondón, Vendo Casa, 4 Habitaciones + Estudio + Piscina, Guayas

Km 8.5 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$345.000
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Lo esencial
CasaEn venta330 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $345.000 • Área 330 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

330
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Te presentamos una linda casa con acabados modernos, en una urbanización exclusiva, cerca de los mejores colegios de Samborondón. Con diseño arquitectónico de doble altura, dándole elegancia y amplitud al ingresar a la propiedad. Ambientes amplios que hacen de tu estancia mas confortable En tus reuniones familiares puedes integrar el área exterior que cuenta con piscina, hidromasaje y BBQ Características: 330m2 Terrero 220m2 Construcción Sala comedor con iluminación natural Cocina con alacenas e isla con desayunador Estudio Sala TV Baño social Escaleras con luces led en sus escalones y pasamanos de vidrio templado Planta alta: 4 dormitorios Máster con amplios walk in clóset y baño 3 dormitorios secundarios con clóset, 2 comparten baño Patio con piscina, hidromasaje y cascada Baño de patio con ducha BBQ Retiro lateral cubierto para almacenamiento Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Útil para blancos Precio de venta: $345.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$345.000
A la mediana de comparables
$430.940
Diferencia
$85.940 menos
19.9% menos por m²

Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.045/m²

$930/m²$2.050/m²
  • esta · $1.045/m²
  • mediana · $1.306/m²
  • franja habitual · $1.035–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 8.5 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$345.000

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