$315.000
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$2.253/m² menos que esta (69.3%)
a 0.66 km
315 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$950.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 292 m²
Se Alquila o Se Vende Departamento en Sotonovo, Guayas
Sotonovo Luxury Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta292 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $950.000 • Área 292 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
292
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SOTONOVO – TORRE PALERMO APARTAMENTO DE ESTRENO | VENTA O ALQUILER Exclusivo apartamento de estreno en Sotonovo, Torre Palermo, totalmente equipado y con una espectacular vista al río. **Características:** * Área interior: 292 m² * Terraza: 40 m² * 3 dormitorios * 2 parqueos * Bodega de 12 m² * Ascensor directo al apartamento * Ascensor de servicio * Linda vista al río Totalmente equipado * Aire acondicionado central * Refrigeradora side by side * Lavavajillas * Lavadora y secadora * Cocina con plancha eléctrica * Horno empotrado * Campana extractora * Triturador de alimentos Amenidades * Piscina grande * Capilla * Áreas sociales Precios - Venta: $950.000 - Alquiler: $5.000 mensuales - Alquiler amoblado: $8.000 mensuales - Alícuota: $2,50 por m²
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $574.942
- Diferencia
- $375.058 más
- 65.2% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.253/m²
$1.000/m²$4.571/m²
- esta · $3.253/m²
- mediana · $1.969/m²
- franja habitual · $1.709–$2.236/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 168 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$361.167Mocoli Golf Departamentos por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Menos por m²$1.486/m²$1.767/m² menos que esta (54.3%)
a 1.49 km
243 m²34
$468.092Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$1.425/m² menos que esta (43.8%)
a 1.49 km
256 m²33
$970.824Exclusivo Departamento en Planta Baja con Terraza – Sotonovo Luxury Apartments, Guayas
Menos por m²$2.766/m²$488/m² menos que esta (15%)
a 0 km
351 m²34
$1.600.000Sotonovo - Moderno y Exclusivo Departamento Amoblado en Venta y Alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$4.571/m²$1.318/m² más que esta (40.5%)
a 0 km
350 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sotonovo Luxury Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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