$315.000
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$3.571/m² menos que esta (78.1%)
a 0.66 km
315 m²35
1 / 5
En ventaDepartamento
$1.600.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 350 m²
Sotonovo - Moderno y Exclusivo Departamento Amoblado en Venta y Alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Sotonovo Luxury Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta350 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $1.600.000 • Área 350 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
350
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SOTONOVO - MODERNO Y EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA Y ALQUILER CON VISTA AL RIO . PRECIO DE ALQUILER: $6000 + ALICUOTA PRECIO DE VENTA: $1’600.000 TORRE PALERMO - 350 M2 - - TRES DORMITORIOS AMPLIOS - 3 BAÑOS COMPLETOS - BAÑO DE VISITAS - AMPLIA SALA . COMEDOR - AREA DE LAVANDERIA - AREA DE SERVICIO - ACABADOS MODERNOS - TERRAZA - BODEGA - CENTRAL DE AIRE - LINDA VISTA AL RÍO - ASCENSOR DIRECTO AL APARTAMENTO - ASCENSOR DE SERVICIO - PISCINA GRANDE - CAPILLA - CONTACTANOS!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.600.000
- A la mediana de comparables
- $689.143
- Diferencia
- $910.857 más
- 132.2% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.571/m²
$1.000/m²$4.571/m²
- esta · $4.571/m²
- mediana · $1.969/m²
- franja habitual · $1.709–$2.236/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 168 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$560.000En Venta Departamento Amplio Vista Al Rio "Gquil Tenis Club" Km. 4.5 - Sambo, Guayas
Menos por m²$1.518/m²$3.054/m² menos que esta (66.8%)
a 1.59 km
369 m²34
$468.092Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$2.743/m² menos que esta (60%)
a 1.49 km
256 m²33
$904.009Venta Departamentos con Vista Panorámica Al Río en Sotonovo, Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.861/m²$1.711/m² menos que esta (37.4%)
a 0.04 km
316 m²34
$950.000Se Alquila o Se Vende Departamento en Sotonovo, Guayas
Menos por m²$3.253/m²$1.318/m² menos que esta (28.8%)
a 0 km
292 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sotonovo Luxury Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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