$320.000
En Venta Amplia Casa Esquinera en Urbanización Terrasol, Km, 5 Via a Samborondón, Guayas
Similar por m²$816/m²igual que esta por m²
a 0.03 km
392 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$319.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 392 m²
Samborondón Km 7.5 Urbanización Terrasol Casa en Venta, Guayas
Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta392 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $319.900 • Área 392 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
392
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Terreno 392 m2 Construcción 290 m2 4 Habitaciones con baño y closet Planta baja Garaje techado para dos carros Sala, Comedor Sala de TV Cocina cerrada Alacena Cuarto de servicio con baño Patio pequeño Planta alta 4 habitaciones con closet Sala de tv Precio $319.900 Alícuota $106 15 años de construcción Amenidades de la urbanización Casa club Gimnacio Piscina para niños y grandes Canchas de tenis y futbol Capilla Áreas verdes para caminar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $319.900
- A la mediana de comparables
- $539.161
- Diferencia
- $219.261 menos
- 40.7% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
$816/m²$2.050/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.063–$1.668/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$360.000Venta Casa en Samborondón Km 9. Sector Batan Ands, Guayas
Más por m²$1.104/m²$288/m² más que esta (35.3%)
a 1.94 km
326 m²45
$494.990Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.375/m²$559/m² más que esta (68.5%)
a 1.94 km
360 m²34
$695.000Aires de Batan Urb. Casa de Lujo en Venta, Guayas
Más por m²$1.544/m²$728/m² más que esta (89.3%)
a 0.89 km
450 m²34
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$1.234/m² más que esta (151.2%)
a 1.92 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
