$319.900
Samborondón Km 7.5 Urbanización Terrasol Casa en Venta, Guayas
Similar por m²$816/m²igual que esta por m²
a 0.03 km
392 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$320.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 392 m²
En Venta Amplia Casa Esquinera en Urbanización Terrasol, Km, 5 Via a Samborondón, Guayas
terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta392 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 392 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
392
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa en venta – Urbanización Terrasol, Km 5 Vía Samborondón Vive con confort y exclusividad en una de las urbanizaciones más privilegiadas del sector. Terreno: 392 m² Construcción: 290 m² Precio: $320.000 Distribución pensada para tu comodidad: Planta baja Sala principal y comedor Cocina amplia Sala de TV Baño de visitas Cuarto de servicio con baño Lavandería Patio con área de BBQ Parqueo cubierto Planta alta 4 dormitorios, cada uno con baño privado Sala de TV Contáctanos: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $539.329
- Diferencia
- $219.329 menos
- 40.7% menos por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
$816/m²$2.050/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $1.376/m²
- franja habitual · $1.100–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 133 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Samborondón Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Más por m²$1.121/m²$305/m² más que esta (37.3%)
a 0.22 km
330 m²34
$494.990Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.375/m²$559/m² más que esta (68.4%)
a 1.92 km
360 m²34
$695.000Excelente Villa en Aires de Batan Exc Precio, Guayas
Más por m²$1.544/m²$728/m² más que esta (89.2%)
a 0.91 km
450 m²34
$819.990Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$1.234/m² más que esta (151.1%)
a 1.89 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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