$255.000
Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$12/m² menos que esta (1.3%)
a 1.43 km
289 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$269.999
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 302 m²
Casa en Venta Terrasol Samborondón, Guayas
Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta302 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $269.999 • Área 302 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
302
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en exclusiva Urbanización, con ubicación privilegiada para tu familia. Vive con confort, seguridad y amplitud en una de las zonas más cotizadas, Urb. Terrasol Km 7.5 de la Vía a Samborondón. Terreno: 302 m² Construcción: 201,25 m² ️ Elegante recibidor ️ Amplia sala y comedor ️ Cocina con comedor diario ️ Área de lavandería ️ Dormitorio de servicio con baño ️ Garaje ️ Dormitorio máster con walking closet y baño privado ️ 3 dormitorios adicionales ️ 2 baños completos Incluye equipamiento de alta calidad: Muebles de cocina, closets y walking closet Sistema de riego automático Cisterna y bomba de agua Calefón a gas y sistema de gas por tubería Extractores de olores y ductos de ventilación Sanitarios de excelente calidad Tina en baño máster Bodega Cableado interno de fibra óptica ️ Áreas sociales: piscina, canchas y gimnasio ️️ Precio: $297.000 Alícuota: $ 94 Antigüedad: 15 años ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $269.999
- A la mediana de comparables
- $415.374
- Diferencia
- $145.375 menos
- 35% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$894/m²
$882/m²$1.846/m²
- esta · $894/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.063–$1.668/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Vendo o Alquilo Casa Amoblada en Urb. Vista Sol, Guayas
Más por m²$993/m²$99/m² más que esta (11.1%)
a 0.32 km
292 m²34
$275.000Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna de Estreno, Guayas
Más por m²$1.122/m²$228/m² más que esta (25.5%)
a 1.34 km
245 m²45
$472.990Venta de Proyecto de Casa – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.314/m²$420/m² más que esta (47%)
a 1.19 km
360 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$952/m² más que esta (106.5%)
a 0.89 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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