$255.000
Vendo Casa en Cuidad Celeste " La Costanera", Guayas
Menos por m²$882/m²$130/m² menos que esta (12.9%)
a 1.61 km
289 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$320.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 316 m²
Venta Casa de Cuatro Habitaciones en Urbanización Vista Sol vía Samborondón, Guayas
Urbanización Vista Sol vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta316 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 316 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
316
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa y amplia casa , con cuatro habitaciones una ubicada en planta baja . La propiedad cuenta en planta baja con sala, comedor , cocina con meson y anaqueles, baño de visita, una habitación con closet y baño , cuarto de servicio, patio con pérgola, parqueo techado En planta alta tiene tres habitaciones el master con walking closet y baño , habitación secundaria con walking closet y baño y habitacion tres con closet y baño La urbanización cuenta con excelente seguridad, club con salon de eventos , piscinas, gimnasio, canchas y areas verdes Que esperas para agendar tu visita ?
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $434.497
- Diferencia
- $114.497 menos
- 26.4% menos por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
$882/m²$1.846/m²
- esta · $1.013/m²
- mediana · $1.375/m²
- franja habitual · $1.081–$1.662/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 136 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$296.000Samborondón Km 7 Vista Sol Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$987/m²$26/m² menos que esta (2.6%)
a 0.02 km
300 m²34
$355.000Vendo Linda Casa Vía Samborondon, Guayas
Más por m²$1.176/m²$163/m² más que esta (16.1%)
a 1.93 km
302 m²36
$494.990Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$1.375/m²$362/m² más que esta (35.8%)
a 1.77 km
360 m²34
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$833/m² más que esta (82.3%)
a 1.1 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Vista Sol vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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