$275.000
Casa en Venta en Samborondón, Ciudad Celeste, Etapa Brisas, Samborondón, Guayas
Menos por m²$802/m²$374/m² menos que esta (31.8%)
a 1.91 km
343 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$355.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 302 m²
Vendo Linda Casa Vía Samborondon, Guayas
Urbanización Vereda del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta302 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $355.000 • Área 302 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
302
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Linda casa de dos plantas. Muy iluminada con muy buena distribución, remodelada, en ciudadela bien ubicada, con excelente seguridad. Características de la planta baja: recibidor, dos salas, comedor con salida a lindo patio, baño de visitas, cocina muy amplia con sala de estar integrada, patio tipo deck, con bello jardín, piscina, baño de piscina. Amplia área de lavandería, amplio cuarto de servicio. Garage cubierto para dos carros. En planta alta: tres dormitorios. El dormitorio principal muy amplio, con baño y walk in closet. Los dos dormitorios adicionales con balo cada uno. Sala de estar a la salida de los dormitorios. Ciudadela con linda área social: amplios espacios verdes, canchas deportivas, piscina, jacuzzy, juegos infantiles, amplia capacidad para parqueos de visitantes. Ciudadela muy bien administrada. Alicuota $140. Cerca a importantes centros comerciales, Hipermarket, Plaza Batan, los mejores colegios del sector, centros de negocios, clínicas, piazzas abiertas, iglesias, entre otros sitios de interés. Precio $355,000. Contactanos al celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $355.000
- A la mediana de comparables
- $349.840
- Diferencia
- $5.160 más
- 1.5% más por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.176/m²
$802/m²$1.846/m²
- esta · $1.176/m²
- mediana · $1.158/m²
- franja habitual · $960–$1.510/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 142 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$257.900Casa de Estreno en Venta, Ciudad Celeste Etapa La Costanera, Guayas
Menos por m²$945/m²$231/m² menos que esta (19.6%)
a 1.91 km
273 m²34
$320.000Km. 7.5 Vía Samborondón - Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.009/m²$166/m² menos que esta (14.1%)
a 1.91 km
317 m²45
$360.000Venta Casa 4 Dorm. - Isla Celeste - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.309/m²$134/m² más que esta (11.4%)
a 1.63 km
275 m²45
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$671/m² más que esta (57%)
a 1.62 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Vereda del Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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