$195.000
Samborondon Km 4 Departamento Planta Baja Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$1.234/m²$859/m² menos que esta (41%)
a 1.86 km
158 m²3
1 / 9
En ventaDepartamento
$157.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 75 m²
Departamento de Alquiler en Elite Apartments - Km 9 Vía Samborondón a Lado del Cc Buijo City, Guayas
Élite Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta75 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $157.000 • Área 75 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
75
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de venta o alquiler en Elite Apartments - Km 9 vía Samborondón Alado del cc buijo City center De estreno Segundo piso con ascensor Área útil: 75m2 - 2 Dormitorios - 2 Baños completos - Sala - Comedor - Cocina abierta - 1 Parqueo - Área social con piscina y pérgola con BBQ - Parqueos de visitantes - Excelente ubicación! Al lado del Buijo City Center Valor de Alquiler $950 Inc alic ( aires , cortinas , cocina , campana ). Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #EliteApartments #Samborondónkm9 #departamentoenventa #departamentoenalquiler
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $157.000
- A la mediana de comparables
- $126.454
- Diferencia
- $30.546 más
- 24.2% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.093/m²
$1.234/m²$2.782/m²
- esta · $2.093/m²
- mediana · $1.686/m²
- franja habitual · $1.433–$1.877/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.800Departamento en Urbanización Riberas del Buijo - Condominio Frente Al Río, Guayas
Menos por m²$1.492/m²$601/m² menos que esta (28.7%)
a 1.09 km
89 m²33
$139.000Venta Departamento Pb por Estrenar en Ribera del Buijo, Samborondón (Cmc), Guayas
Menos por m²$1.695/m²$398/m² menos que esta (19%)
a 1.04 km
82 m²32
$153.000Departamento Planta Baja de Venta Samborondon, Barranca Apartments, Guayas
Menos por m²$1.889/m²$204/m² menos que esta (9.8%)
a 1.45 km
81 m²12
$434.000Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$689/m² más que esta (32.9%)
a 1.13 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Élite Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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