$238.990
Venta de Casa en Samborondón - Ciudad Celeste con 5 Habitaciones y 1 Suite Am, Guayas
Menos por m²$1.008/m²$880/m² menos que esta (46.6%)
a 0.71 km
237 m²56
1 / 10
En ventaDepartamento
$153.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 81 m²
Departamento Planta Baja de Venta Samborondon, Barranca Apartments, Guayas
Barranca Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta81 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $153.000 • Área 81 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
81
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Barranca Apartments Departamento planta baja en venta $153,000 Entrega mayo 2026 64.8 m2 útiles más 17 m2 de patio 1 dormitorio 1 estudio 2 baños completos Sala Comedor Cocina americana 1 parqueo La Urbanización cuenta con : - Cancha de Pádel - Gimnasio - Salón de eventos - Juegos infantiles de niños - Piscina - Bungalows & parrilla - Garita con seguridad 24/7 - Cableado eléctrico subterráneo - gas centralizado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $153.000
- A la mediana de comparables
- $136.937
- Diferencia
- $16.063 más
- 11.7% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.889/m²
$1.008/m²$2.286/m²
- esta · $1.889/m²
- mediana · $1.691/m²
- franja habitual · $1.516–$1.871/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$132.800Departamento en Urbanización Riberas del Buijo - Condominio Frente Al Río, Guayas
Menos por m²$1.492/m²$397/m² menos que esta (21%)
a 0.8 km
89 m²33
$145.000Departamento en Venta Nuevo Samborondón | Barranca Apartments Planta Baja con Patio, Guayas
Menos por m²$1.686/m²$203/m² menos que esta (10.7%)
a 0 km
86 m²22
$303.059Departamento en Venta, Proyecto Jardines Parque Magno, Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$1.871/m²$18/m² menos que esta (1%)
a 0.77 km
162 m²34
$160.000Departamento de Estreno en Elite Apartments Samborondon, Guayas
Más por m²$2.286/m²$397/m² más que esta (21%)
a 1.45 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barranca Apartments, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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