$150.000
De Oportunidad Casa en Venta - Ciudad Celeste, Guayas
Más por m²$833/m²$42/m² más que esta (5.3%)
a 0.62 km
180 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$95.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Vendo Casa Urbanización Joya, Guayas
Av. León Febres Cordero Rivadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 2 plantas Con 3 habitaciones Dos baños completos los sanitarios son nuevos marca FV Cocina con mesón de granito Casa está pi rada por dentro y fuera Parqueo para 2 vehículos No tiene hipoteca Se acepta Biess O banco
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $138.608
- Diferencia
- $43.608 menos
- 31.5% menos por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$792/m²$1.748/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $1.155/m²
- franja habitual · $988–$1.289/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 120 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Ciudad Celeste Casa con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.022/m²$230/m² más que esta (29%)
a 0.64 km
186 m²34
$229.900Nuevo Samborondón Urbanización La Costa Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.111/m²$319/m² más que esta (40.3%)
a 1.13 km
207 m²23
$270.000Isla Celeste Etapa Babor Casa a Estrenar en Venta, Guayas
Más por m²$1.286/m²$494/m² más que esta (62.4%)
a 1.17 km
210 m²34
$264.000Samborondon Isla Celeste Casa por Estrenar en 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.748/m²$957/m² más que esta (120.8%)
a 1.17 km
151 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. León Febres Cordero Rivadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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