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En ventaCasa

$190.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 186 m²

Ciudad Celeste Casa con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas

Urbanización la Marina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
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Lo esencial
CasaEn venta186 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $190.000 • Área 186 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

186
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Samborondón, ideal para familias. Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, además de un medio baño adicional. La propiedad ofrece 158 m² de superficie construida y 186 m² de superficie total. Dispone de sala y comedor, cocina funcional, área de lavandería y cuarto de servicio. Incluye estudio y sala de estar para mayor comodidad. En el exterior, la casa cuenta con jardín, patio y parrilla, perfecta para reuniones. Tiene 2 estacionamientos. La urbanización es privada y ofrece amenidades como área de eventos, área deportiva, gimnasio, canchas deportivas y áreas verdes. También cuenta con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La propiedad tiene cisterna y ofrece servicios básicos (agua/luz). Se encuentra cerca de centros comerciales, escuelas y parques. El acceso es por avenida asfaltada. Se permiten mascotas. Además, cuenta con clósets e ingreso independiente. El precio es negociable.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$181.214
Diferencia
$8.786 más
4.8% más por m²

Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.022/m²

$747/m²$1.259/m²
  • esta · $1.022/m²
  • mediana · $974/m²
  • franja habitual · $747–$1.259/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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