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En ventaCasa

$200.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 220 m²

Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas

Ciudad Celeste, etapa LA MARINA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
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Lo esencial
CasaEn venta220 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $200.000 • Área 220 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

220
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo hermosa casa en Ciudad Celeste etapa LA MARINA. 4 dormitorios + estudio En la planta baja tiene: sala, comedor, dormitorio Master c/ bano y closet, bano social, cocina equipada, lavanderia interior, patio y garaje. En la Planta alta tiene: 1 dorm. Master con walk in closet y bano , 2 dormitorios secundarios c/u con bano, y 1 estudio. Garaje para 2 vehiculos. El area social de la urb. tiene piscinas, GYM, salon de eventos, juegos infantiles, cancha de tennis, football y basketball. Seguridad 24/7. Terreno 220 m2 Construcc 185 m2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$241.875
Diferencia
$41.875 menos
17.3% menos por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$909/m²

$784/m²$1.432/m²
  • esta · $909/m²
  • mediana · $1.099/m²
  • franja habitual · $910–$1.146/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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