$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$285/m² menos que esta (26.6%)
a 0.35 km
227 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$233.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 218 m²
Casa en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste, Etapa La Marina, Irir, Guayas
Casa en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste, Etapa La Marina, Irir, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta218 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $233.000 • Área 218 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
218
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta en Ciudad Celeste – Etapa La Marina Precio: $233.000 Área de terreno: 218 m² Área de construcción: 180 m² Ubicación privilegiada en una de las urbanizaciones más exclusivas de la vía a Samborondón. Distribución de la Propiedad Planta Baja: - Amplia sala y comedor integrados - Cocina con anaqueles altos y bajos - Estudio o sala de trabajo - Baño de visitas Planta Alta: - Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet - Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo Amenidades y Extras: - Parqueo - Piscina - Seguridad 24/7 - Acceso a áreas sociales de la urbanización ¡Ideal para vivir en familia con comodidad, seguridad y excelente ubicación! Contáctanos para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $233.000
- A la mediana de comparables
- $250.700
- Diferencia
- $17.700 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.069/m²
$784/m²$1.469/m²
- esta · $1.069/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $981–$1.286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000En Venta Casa de Estreno en Costa de Samborondon Etapa Costa Azul. Libia T. Guayas
Menos por m²$1.063/m²$6/m² menos que esta (0.6%)
a 1.11 km
207 m²23
$260.000Vendo Casa de Estreno Ciudad Celeste Samborondon, Guayas
Más por m²$1.156/m²$87/m² más que esta (8.1%)
a 0.6 km
225 m²32
$274.000Casa de Venta por Estrenar, Guayas
Más por m²$1.305/m²$236/m² más que esta (22.1%)
a 0.6 km
210 m²35
$335.000Vendo Hermosa Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.469/m²$400/m² más que esta (37.5%)
a 0.23 km
228 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste, Etapa La Marina, Irir, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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