$150.000
De Oportunidad Casa en Venta - Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$833/m²$193/m² menos que esta (18.8%)
a 0.3 km
180 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$195.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 190 m²
Ciudad Celeste Vendo Casa 4 Dorm + Estudio, 2 Parqueos, Guayas
Ciudad Celeste La Marina vendo casa de 4 dorm estudio 190m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta190 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 190 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
190
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
excelente estado, dormitorio master en planta baja, cocina amplia, 3 dormitorios y estudio en la planta alta Distribución: PLANTA BAJA - sala - comedor - cocina amplia - bano social - dormitorio master con bano y closet - lavandería - cuarto de empleada con bano completo PLANTA ALTA: - dormitorio master con bano y closet - dormitorio #2 y dormitorio #3 con closets y comparten bano - estudio amplio patio con techo retráctil parqueo para 2 vehículos jardín frontal Terreno: 190m2 Construcción: 180m2 Documentos al día, se acepta BIESS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $219.372
- Diferencia
- $24.372 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.026/m²
$833/m²$1.432/m²
- esta · $1.026/m²
- mediana · $1.155/m²
- franja habitual · $985–$1.300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta, Casa en Ciudad Celeste Etapa La Ria /samborondon, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$26/m² menos que esta (2.6%)
a 0.4 km
200 m²35
$199.900Venta de Casa en Proyecto en Ciudad Celeste - Samborondón Ds, Guayas
Más por m²$1.111/m²$84/m² más que esta (8.2%)
a 0.4 km
180 m²44
$248.000Vendo Casa Estreno Ciudad Celeste, Guayas
Más por m²$1.240/m²$214/m² más que esta (20.8%)
a 0.09 km
200 m²45
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$406/m² más que esta (39.6%)
a 0.3 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste La Marina vendo casa de 4 dorm estudio 190m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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