$195.000
Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$513/m²$403/m² menos que esta (44%)
a 0.41 km
380 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$295.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 322 m²
Casa Esquinera de Venta en Ciudad Celeste, Diseño Moderno, 4 Dorm.. Guayas
Urbanización Ciudad Celeste, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta322 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $295.000 • Área 322 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
322
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Hermosa casa en construcción de venta con diseño contemporaneo y acabados de lujos en Ciudad Celeste, domótica para el sistema de iluminación y cámaras de seguridad, sistema de climatización por ductos en toda la casa. La villa cuenta en planta baja con sala, comedor, sala de estar, amplios ventanales y puertas corredizas, cocina tipo americana con mesones de granito y anaqueles altos y bajos, comedor de diario, área de lavandería, baño de visitas, escaleras con pasamanos de vidrio templado. En planta alta tiene, sala de estar y cuatro dormitorios, el master con walk in closet, amplio balcón y baño, segundo dormitorio con walk in closet y baño, tercer y cuarto dormitorio con closet y baño independiente cada uno. Patio frontal con área de parqueo y jardín, doble pasillo lateral con puertas de ingreso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $372.090
- Diferencia
- $77.090 menos
- 20.7% menos por m²
Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$916/m²
$513/m²$1.580/m²
- esta · $916/m²
- mediana · $1.156/m²
- franja habitual · $990–$1.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 115 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$257.900Casa de Estreno en Venta, Ciudad Celeste Etapa La Costanera, Guayas
Más por m²$945/m²$29/m² más que esta (3.1%)
a 0.41 km
273 m²34
$344.990Venta de Casa en Isla Celeste Al Corazón de Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.232/m²$316/m² más que esta (34.5%)
a 0.57 km
280 m²34
$550.000Punta Barranca Proyecto de Casa Venta, Guayas
Más por m²$1.447/m²$531/m² más que esta (58%)
a 1.28 km
380 m²47
$485.000Casa en Venta, Urbanizacion Punta Barranco, Samborondon, Irir, Guayas
Más por m²$1.580/m²$664/m² más que esta (72.4%)
a 1.28 km
307 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Celeste, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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