$284.990
Venta de Casa en Proyecto Ciudad Celeste - Samborondón Ad, Guayas
Más por m²$766/m²$253/m² más que esta (49.3%)
a 1 km
372 m²35
1 / 5
En ventaCasa
$195.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 380 m²
Vendo Casa de Una Planta Vía Samborondón, Guayas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta380 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 380 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
380
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa de una sola planta. Tiene un terreno de 390 mts. La casa tiene 200 metros. Los ambientes son muy iluminados. Distribución y características: area de recibidor, sala amplia con vista al jardín frontal, área de comedor muy cómoda, cocina con anaqueles altos y bajos, baño de visitas completo. Tres dormitorios cómodos, cada uno con baños. El dormitorio principal con un amplio walk in closet. Amplia galeria cerrada tipo sala de musica. Patio con piscina pequeña. Área de lavandería. LLa piscina tiene calentador. Incluye solits. Ciudadela con seguridad las 24 hiras. Servicios: área social y deportiva: piscina a nado, piscina para niños, todas las canchas deportivas: futbol, tenis, basquetbol, área cerrada con aire acondicionado para eventos, área de juegos infantiles, amplios espacios verdes y parqueos de visitantes. Perfecta ubicacion cerca a importantes centros comerciales, frente al Hipermarket, Centro Comercial Plaza Batan, cerca al Supermaxi, múltiples piazzas abiertas, zona de excelentes colegios, cercana a Clinica, consultorios médicos, Iglesia, Santuario de Schoensttat, nuevo Country Club, entre otros sitios de interés. Precio de oportunidad $195,000 Contactanos al celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $417.783
- Diferencia
- $222.783 menos
- 53.3% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$513/m²
$513/m²$1.432/m²
- esta · $513/m²
- mediana · $1.099/m²
- franja habitual · $912–$1.146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Más por m²$909/m²$396/m² más que esta (77.2%)
a 0.17 km
220 m²45
$259.990Casa en Venta con Jacuzzi en Ciudad Celeste m. N. Guayas
Más por m²$1.016/m²$502/m² más que esta (97.9%)
a 0.52 km
256 m²34
$294.990Venta de Casa Amoblada en Ciudad Celeste, Samborondón con Jacuzzi Ad, Guayas
Más por m²$1.157/m²$644/m² más que esta (125.4%)
a 0 km
255 m²47
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$919/m² más que esta (179.1%)
a 0 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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