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En ventaCasa

$256.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 260 m²

Ciudad Celeste, Arboleda. Vendo Casa 4 Dorm., Guayas

Urb. Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$256.000
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Lo esencial
CasaEn venta260 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $256.000 • Área 260 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

260
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Una acogedora casa ubicada en las últimas etapas de Ciudad Celeste, una de las más bonitas. Su diseño personalizado hace que sus espacios sean amplios y confortables, con acabados de primera. 260m2 Terreno 200m2 Construcción aproximados Ubicada cerca al club por lo que el parqueo para las visitas será muy cómodo y los niños podrán disfrutar de sus instalaciones. Los corredores laterales y patio tienen recubrimiento de cerámica y bonitas áreas verdes. Planta baja: Su cocina con isla desayunador diseño modular de Madeval tiene puertas corredizas para cuando tengas reuniones puedas integrarla al comedor principal. Sus amplios ventanales piso-techo aportan iluminación natural a la planta baja. Tiene doble sala, baño social y un estudio que puede ser un cuarto de huéspedes (sin baño) En la planta alta, el dormitorio master lindo! con doble closet, balcón y un baño amplio y cómodo. 3 habitaciones secundarias cada una con su clóset y baño Tiene un ático muy necesario para guardar las cosas de poco uso como son las decoraciones navideñas. La casa queda con cortinas, aires, empotrados y ciertos muebles. Precio Venta : $256.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$256.000
A la mediana de comparables
$299.000
Diferencia
$43.000 menos
14.4% menos por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$985/m²

$981/m²$1.286/m²
  • esta · $985/m²
  • mediana · $1.150/m²
  • franja habitual · $981–$1.286/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urb. Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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