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En ventaCasa

$195.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 218 m²

Casa en Venta, Ciudad Celeste 4 Dorm., Guayas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.000
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Lo esencial
CasaEn venta218 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $195.000 • Área 218 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

218
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa en Venta Espacios Amplios y Funcionales para Toda la Familia Área de terreno: 218 m² Área de construcción: 167 m² Distribución Planta Baja 1 dormitorio con baño completo, ideal para adultos mayores, visitas o estudio. Sala. Comedor. Cocina. Amplio patio posterior. Planta Alta Dormitorio principal. 2 dormitorios secundarios. Sala de estar o estudio familiar. Baño compartido para los dormitorios secundarios. Área Exterior Amplio patio, ideal para disfrutar en familia, realizar reuniones sociales, instalar un área BBQ, juegos infantiles o desarrollar futuros proyectos de ampliación. Precio de Venta USD 195.000 Condiciones de la Venta La propiedad mantiene una hipoteca vigente con Banco Internacional. Puede adquirirse mediante: Crédito BIESS. Crédito con entidades financieras que acepten la sustitución de hipoteca. Una excelente oportunidad Esta propiedad combina una distribución funcional, amplios espacios interiores y un generoso patio, convirtiéndose en una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$239.676
Diferencia
$44.676 menos
18.6% menos por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$895/m²

$784/m²$1.432/m²
  • esta · $895/m²
  • mediana · $1.099/m²
  • franja habitual · $912–$1.146/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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