$150.000
De Oportunidad Casa en Venta - Ciudad Celeste, Guayas
Más por m²$833/m²$49/m² más que esta (6.3%)
a 0.13 km
180 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$178.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 227 m²
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Ciudad Celeste, La Ria,, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta227 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $178.000 • Área 227 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
227
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ciudad celeste, La RIA, casa esquinera en venta 178 mil, negociables 2 pisos, 3 habitaciones - Terreno: 240 m² | Construcción: 106 m² - Casa esquinera, con amplios espacios y excelente iluminación natural. - Jardín frontal amplio y parqueo esquinero para más de 3 vehículos - Sala, comedor y salida central al patio general social. Patio todo con cerámica - Cocina amplia con anaqueles altos y bajos, salida lateral al patio lavanderia, - Área de lavandería, calefón de agua caliente - Patio grande en forma de L, con puerta lateral de ingreso y con bodega cerrada en el patio - Planta alta con 3 habitaciones: - Habitación Principal con baño privado y balcón - Dos habitaciones secundarias que comparten baño Libre de hipoteca. Casa habitada. Una vez realizada la compra venta el cliente requeriría apoyo con unos días o un mes para mudanza Visitas idealmente los sábados en la mañana, o, de martes a viernes después de las 17h30.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $249.571
- Diferencia
- $71.571 menos
- 28.7% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
$784/m²$1.432/m²
- esta · $784/m²
- mediana · $1.099/m²
- franja habitual · $912–$1.146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Más por m²$960/m²$176/m² más que esta (22.4%)
a 0.03 km
224 m²45
$239.000Venta Casa 5 Dorm. Samborondon Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Más por m²$1.101/m²$317/m² más que esta (40.5%)
a 0.13 km
217 m²53
$285.000Ciudad Celeste Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.163/m²$379/m² más que esta (48.3%)
a 0.1 km
245 m²45
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$648/m² más que esta (82.7%)
a 0.13 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste, La Ria,, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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