$178.000
Casa en Venta, Ciudad Celeste, Samborondon, Elimo, Guayas
Menos por m²$784/m²$176/m² menos que esta (18.3%)
a 0.03 km
227 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$215.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 224 m²
Casa en Venta Ciudad Celeste - 4 Dorm. - La Ría, Samborondon, Guayas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta224 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $215.000 • Área 224 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
224
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Terreno: 224 m² Construcción: 198 m² Año de construcción: 2010 4 dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio máster con walking closet Doble sala y comedor Recibidor independiente Sala familiar en planta alta Cocina cerrada, amplia y cómoda Lavandería interna Patio lateral de tendido Patio con potencial para remodelación y espacio suficiente para desarrollar una amplia terraza o área social Interior recién pintado Rastreras de cerámica nuevas instaladas en salas y comedor Distribución funcional y espacios cómodos para toda la familia
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $246.272
- Diferencia
- $31.272 menos
- 12.7% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$960/m²
$784/m²$1.432/m²
- esta · $960/m²
- mediana · $1.099/m²
- franja habitual · $907–$1.146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Casa en Venta, Ciudad Celeste Urb. La Estela, Guayas
Menos por m²$917/m²$43/m² menos que esta (4.5%)
a 0.1 km
180 m²33
$239.000Venta Casa 5 Dorm. Samborondon Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Más por m²$1.101/m²$142/m² más que esta (14.7%)
a 0.1 km
217 m²53
$285.000Ciudad Celeste Vendo Moderna Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.163/m²$203/m² más que esta (21.2%)
a 0.07 km
245 m²45
$275.000Casa en Venta ciudad Celeste - La Península, Guayas
Más por m²$1.432/m²$472/m² más que esta (49.2%)
a 0.1 km
192 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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