$239.000
Venta de Casa en Proyecto Ciudad Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$875/m²$206/m² menos que esta (19%)
a 0 km
273 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$292.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 270 m²
Urb. Ciudad Celeste, Vendo Casa por Estrenar, Guayas
Avenida León Febres-Cordero, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta270 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $292.000 • Área 270 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
270
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo casa dos plantas, esquinera, por estrenar, lista cambio inmediato, totalmente terminada, buena ubicación, 270 mts. área terreno, 212 área construcción, tres dormitorios, tres baños, baño de visita, cuarto empleada con baño, patio, facilidad de estacionamiento para visitas, cisterna propia, instalación de tubería de gas, instalación para aires. precio $292.000 escucho ofertas al contado. citas: Ver datos - Ver datos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $292.000
- A la mediana de comparables
- $310.500
- Diferencia
- $18.500 menos
- 6% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.081/m²
$875/m²$1.460/m²
- esta · $1.081/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $981–$1.286/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 121 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.990Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$89/m² menos que esta (8.3%)
a 0.98 km
252 m²45
$299.000Venta de Casa en Ciudad Celeste, Samborondon, Guayas
Más por m²$1.150/m²$69/m² más que esta (6.3%)
a 0.95 km
260 m²35
$330.000Casa de Estreno Isla Celeste Villa Oasis - Samborondón, Guayas
Más por m²$1.264/m²$183/m² más que esta (16.9%)
a 0.68 km
261 m²35
$400.000Vendo Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas
Más por m²$1.460/m²$378/m² más que esta (35%)
a 0.71 km
274 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida León Febres-Cordero, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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