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En ventaCasa

$400.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 274 m²

Vendo Casa de Estreno en Isla Celeste, Guayas

Puente Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$400.000
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Lo esencial
CasaEn venta274 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $400.000 • Área 274 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

274
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO CASA DE ESTRENO EN ISLA CELESTE UBICACION URBANIZACION “ISLA CELESTE – ESTRIBOR” MANZANA: 12 SOLAR: 20 - GENERALIDADES AREA DEL TERRENO 274.40 m2 - Solar unifamiliar AREA CONSTRUCCION VIVIENDA (Incluye área de garaje cubierto y piscina): 255,94 m2 DISTRIBUCION PLANTA BAJA - Sala - Comedor - Cocina con isla central - Estudio / Puede ser habilitado como dormitorio, incluye baño completo y closet - Lavandería interior - Cuarto Bomba piscina/Bodega - Terraza posterior - Piscina, incluye baño completo - Jardines exteriores principal y posterior - Cisterna - Garaje cubierto DISTRIBUCION PLANTA ALTA - Sala Familiar de TV - Dormitorio máster, incluye walk-in closet, baño completo y balcón - Dormitorio 1, incluyen walk-in closet y baño completo - Dormitorio 2, incluyen walk-in closet y baño completo - TIEMPO DE ENTREGA ACTUAL - Lista para entrega, previa coordinación con el cliente. - PRECIO US$. 400.000,00 - Entrada 30% - Saldo 70% - Contado o crédito bancario RC

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$400.000
A la mediana de comparables
$316.358
Diferencia
$83.642 más
26.4% más por m²

Mediana de 115 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.460/m²

$875/m²$1.460/m²
  • esta · $1.460/m²
  • mediana · $1.155/m²
  • franja habitual · $987–$1.293/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 115 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Puente Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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