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En ventaCasa

$239.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 273 m²

Venta de Casa en Proyecto Ciudad Celeste Ad, Guayas

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$239.000
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Lo esencial
CasaEn venta273 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $239.000 • Área 273 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

273
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

3 Dormitorios 4.5 Baños 2 Parqueos 273 m² terreno / 151 m² construcción Personaliza tu casa al detalle: elige colores de pisos, anaqueles, fachada, puertas y más. Esta es tu oportunidad de construir la casa de tus sueños, a tu estilo y en una de las urbanizaciones más deseadas de Samborondón: Ciudad Celeste. Vive rodeado de áreas verdes, seguridad, tranquilidad y excelente conectividad, a pocos minutos de Plaza Batan, Riocentro El Dorado y la UEES. Este proyecto te ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, estética y ubicación. Distribución moderna e inteligente en 2 plantas: Sala y comedor amplios Cocina cerrada o abierta (¡tú eliges!) Baño social Área de lavandería + cuarto de servicio completo Sala de TV en planta alta 3 dormitorios, todos con baño propio Máster con walk-in closet Patio posterior de 80 m²: ideal para piscina, pérgola y BBQ Inversión: $239.000 Entrega programada: 12 meses Financiamiento flexible: 10% firma promesa 20% en 12 cuotas durante construcción 70% contra entrega con crédito hipotecario Ciudad Celeste no solo es ubicación, es estilo de vida. ¡Hazla tuya! Agenda tu cita y descubre cómo diseñar el hogar que siempre imaginaste. DS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$239.000
A la mediana de comparables
$300.144
Diferencia
$61.144 menos
20.4% menos por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$875/m²

$784/m²$1.432/m²
  • esta · $875/m²
  • mediana · $1.099/m²
  • franja habitual · $912–$1.146/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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