$205.000
Km 9.5 Vía Samborondón Estancia del Rio Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$387/m²$94/m² menos que esta (19.6%)
a 1.72 km
530 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$138.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 287 m²
Terreno en Venta, Urbanizacion Ciudad Celeste - Isla Babor, Guayas
Urb. Ciudad Celeste - ISLA BABOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta287 m²Negociable
Terreno en venta • $138.000 • Área 287 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
287
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA MEDIANERO, URBANIZACION CIUDAD CELESTE -ISLA BABOR AREA 287,84M2 (10.28X28) PRECIO DE VENTA $138.000, NEGOCIABLE CONTACTAME Ver datos Buscas construir tu hogar a tu gusto, te ofrezco este lindo terreno medianero en Isla Celeste, con alta plusvalia en el sector de ciudad celeste. con seguridad . Amenities Canchas deportivas diversas piscinas juegos de niños salones gimnasio _
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $137.760
- Diferencia
- $240 más
- 0.2% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$481/m²
$387/m²$1.392/m²
- esta · $481/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $387–$518/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.990Venta de Terreno en Isla Celeste Ak, Guayas
Menos por m²$459/m²$22/m² menos que esta (4.5%)
a 0.97 km
294 m²
$89.900Vendo Terrenos en Ciudad Celeste Samborondon, Guayas
Más por m²$499/m²$19/m² más que esta (3.9%)
a 0.73 km
180 m²
$159.640Nuevo Samborondón Urbanización Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$520/m²$39/m² más que esta (8.1%)
a 0.89 km
307 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$911/m² más que esta (189.5%)
a 0.73 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Ciudad Celeste - ISLA BABOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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