$150.000
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$89/m² menos que esta (17.1%)
a 1.84 km
348 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$159.640
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 307 m²
Nuevo Samborondón Urbanización Punta Barranca Terrenos en Venta, Guayas
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta307 m²Negociable
Terreno en venta • $159.640 • Área 307 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
307
m² total
Descripción
Terreno en venta en exclusiva urbanización – Seguridad y plusvalía garantizadas Terreno desde 307 mts valor $159.640 Area Sociales, areas verdes, parque para niños, piscina, cancha de futbol, cancha de tenis, area de eventos. Sector de alta plusvalia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.640
- A la mediana de comparables
- $148.364
- Diferencia
- $11.276 más
- 7.6% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
$388/m²$1.392/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $483/m²
- franja habitual · $388–$528/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.500Terreno en Venta Ubicado en en Ciudad Celeste - Samborondón, Guayas
Menos por m²$461/m²$59/m² menos que esta (11.3%)
a 0.89 km
283 m²
$125.000Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$500/m²$20/m² menos que esta (3.8%)
a 1.84 km
250 m²
$169.000En Venta Lindo Terreno Medianero en Urb. “punta Barranca 100”, Samborondon Km. 9.5 - 320 m², Guayas
Más por m²$535/m²$15/m² más que esta (2.8%)
a 0 km
316 m²
$355.000Casa Esquinera Ciudad Celeste Samborondon de 255.43 m² de Terreno, Guayas
Más por m²$1.392/m²$872/m² más que esta (167.7%)
a 1.31 km
255 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
punta barranca, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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