$195.000
Venta Terreno Esquinero Isla Celeste Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$427/m² menos que esta (99%)
a 0 km
44.226 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$150.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 348 m²
Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta348 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 348 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
348
m² total
Descripción
Samborondon Isla Celeste Etapa Babor Terreno en venta de 348 mts Precio: $150.000 Pet friendly El terreno está libre de hipoteca Urbanización cerca al Parque Bicentenario, Plaza Batan, Colegio Menor, Colegio Alemán Humboldt, Zona Comercial y bancaria. Areas sociales de la urbanización piscina, parque infantil, canchas de tenis, canchas de futbol, gimnasio, areas verdes, área de bbq, parqueos para visitantes, seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $159.784
- Diferencia
- $9.784 menos
- 6.1% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$431/m²
$4/m²$512/m²
- esta · $431/m²
- mediana · $459/m²
- franja habitual · $448–$490/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Exclusivo Terreno en Venta en Isla Celeste - Babor, Guayas
Más por m²$446/m²$15/m² más que esta (3.4%)
a 0 km
258 m²
$134.990Venta de Terreno en Isla Celeste Ak, Guayas
Más por m²$459/m²$28/m² más que esta (6.5%)
a 0 km
294 m²
$89.900Terrenos en Venta, Urbanización Al Sol, Nuevo Samborondón, Guayas
Más por m²$499/m²$68/m² más que esta (15.9%)
a 0.03 km
180 m²
$110.000Venta Terreno en Isla Celeste, Samborondón, Guayas
Más por m²$512/m²$81/m² más que esta (18.7%)
a 0 km
215 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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