$195.000
Venta Terreno Esquinero Isla Celeste Etapa Babor Samborondon - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$4/m²$507/m² menos que esta (99.1%)
a 0 km
44.226 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$110.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 215 m²
Venta Terreno en Isla Celeste, Samborondón, Guayas
Isla Celeste, Babor s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta215 m²Negociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 215 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
215
m² total
Descripción
¿Esperar a que suban los precios o asegurar hoy el terreno donde construirás la casa que siempre imaginaste? Esta es una oportunidad que vale la pena conocer. MA Terreno de 215,60 m² ubicado en Isla Celeste, una de las urbanizaciones más cotizadas de Samborondón, ideal para construir un hogar diseñado a tu medida, en un entorno seguro, moderno y con excelentes áreas sociales. Dimensiones • Frente: 9,80 m • Fondo: 22,00 m • Área total: 215,60 m² Precio de venta: $110.000 Valor por m²: $510,20 La urbanización ofrece todo lo que tu familia necesita para disfrutar una mejor calidad de vida: • Seguridad privada 24/7 • Club social completo • Piscina para adultos y niños • Canchas deportivas • Áreas infantiles • Amplias zonas verdes • Cableado subterráneo que mantiene una imagen urbana limpia y moderna Construye sin adaptarte a una casa existente. Aquí tienes la libertad de diseñar cada espacio según tu estilo, necesidades y proyecto de vida. Agenda tu visita y conoce el lugar donde puede comenzar el hogar que siempre has querido construir.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste, los publique quien los publique.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $98.070
- Diferencia
- $11.930 más
- 12.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$512/m²
$4/m²$512/m²
- esta · $512/m²
- mediana · $456/m²
- franja habitual · $438–$479/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$81/m² menos que esta (15.8%)
a 0 km
348 m²
$104.000Venta de Terreno en Isla Celeste Am, Guayas
Menos por m²$456/m²$55/m² menos que esta (10.8%)
a 0.71 km
228 m²
$108.000Terreno en Venta en Isla Celeste Babor | 225 m² | Ideal Para Proyecto Inmobiliario, Guayas
Menos por m²$480/m²$32/m² menos que esta (6.2%)
a 0 km
225 m²
$125.000Terreno Esquinero en Isla Celeste de 250 m² en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$500/m²$12/m² menos que esta (2.3%)
a 0 km
250 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Celeste, Babor s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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